Xây nhà 2 tầng, diện tích 4x15m hết khoảng bao nhiêu?

Người gửi: Trần Thị Hạnh | Thời gian gửi: 22/09/2015 09:20:05 Trong: Xây dựng | Trả lời: (3) | Lần xem: ()

Tôi dự định xây căn nhà nhỏ 1 trệt, 1 lầu vào năm 2015, diện tích 4x15m. Tầng trệt có 1 chổ để xe, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 WC. Tầng lầu có 1 phòng thờ, 2-3 phòng ngủ, WC và giếng trời, ban công nếu có thể. Với những yêu cầu trên thì tôi phải chuẩn bị khoảng bao nhiêu tiền và xây dựng như thế nào? Xin tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.

Tên liên hệ

Email (*)

Danh sách câu trả lời (3)

 
 
  • Trả lời bởi: Ks Nguyễn Thành Hợp, vào lúc : 22/09/2015 09:23:05

    Chào chị Hạnh,

    Rất vui được hỗ trợ và trao đổi với anh về các bước chuẩn bị cho ngôi nhà mới. Trước tiên, mời anh xem thông tin  cơ bản theo nhu cầu của anh như sau:

                     Đơn giá thiết kế: Kts lên phương án thiết kế, dự toán kinh phí hỗ trợ cho anh/ chị.Công ty hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và hoàn công.

                -  Đơn giá thi công nhân công: 1.200.000 Vnđ/ m2

                -  Đơn giá thi công phần thô:     2.700.000Vnđ/ m2

     ( Thép Việt Nhật or Pomina, Xi măng Holcim or Hà tiên, Bê tông tươi Nhà máy…)

                - Cung ứng vật tư hoàn thiện:    1.600.000Vnđ/ m2

    ( Vật tư hoàn thiện loại khá, tốt. Bảng phân tích chủng loại, đơn giá, xuất xứ... dính kèm)

    Về thi công móng: Móng được thi công móng cọc, ép cọc bê tông 250x250 . Chi phí sẽ tính theo số lượng cọc ép xuống đủ tải trong thiết kế.

                 (Công trình bảo hành 18 tháng.)

                Thời gian thi công 3-4 tháng

    Các thông tin cơ bản trên để anh nắm được sơ bộ về giá và thời gian thi công dự kiến. Để được hỗ trợ và tư vấn tốt nhất, anh vui lòng sắp xếp thời gian gặp Kiến trúc sư/ kỹ sư trao đổi chi tiết hơn.cũng như ghé công trình công ty đã và đang thi công, nếu được anh ghé công trình.

    Bằng lương tâm trong nghề xây dựng , Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Q & D cam kết đảm bảo chuẩn mực thiết kế, trung thực về chất và lượng trong thi công. Em tin rằng, anh và gia đình sẽ hài lòng về ngôi nhà của mình.

    Cám ơn anh đã dành thời gian xem thư.

    Chúc anh cùng gia đình nhiều sức khỏe.

    Trân trọng,

    Mọi chi tiết cần trao đổi, vui lòng liên hệ theo thông tin sau:

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Q & D

    Đ/c: 97 Ngô Tất Tố, P.19, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

    Th.s - Ks. Nguyễn Thành Hợp  - Giám đốc       Đt: 0902.224.112

  • Trả lời bởi: ĐÔNG NAM VN, vào lúc : 22/09/2015 09:21:50

    Chào anh/chị:
    Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của công trình và tình hình tài chính hiện có. Công ty xin trả lời anh/chị như sau:
    Về thiết kế:
    Diện tích xây dựng của anh/chị là 4x15m00 = 60.00m2, 
    Với diện tích được phép xây dựng và nhu cầu xây dựng, công trình có thể bố trí đảm bảo các phòng chức năng theo nhu cầu.
    Về Chi phi:
    Chi phí thi công trọn gói theo nhu cầu với tiêu chí chìa khóa trao tay: 792.000.000đ (chi phí đã bao gồm chi phí thi công phần móng)

    Công ty Cam kết luôn mang đến những sản phẩm xây dựng chất lượng, thẩm mỹ và kinh tế nhất.
    Anh/chị vui lòng liên hệ email hoặc điện thoại để được tư vấn chi tiết và nhận thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và tham khảo chủng loại vật tư được sử dụng cho công trình theo đơn giá công ty dang áp dụng
    Trân trọng!
     
    CÔNG TY CỔ PHẦN TM - DV- XD ĐÔNG NAM VN
    ĐC: 76 đường TL26 - Phường Thạnh Lộc - Q12 - TP.HCM
    Email: ctydongnamvn@gmail.com - Hotline: 0169.4455553

  • Trả lời bởi: le nguyen Cong Van, vào lúc : 22/09/2015 09:21:13

    Chào Chị!

    Theo yên cầu của Chị nhà 1 trệt, 1 lầu. Tầng trệt có chổ để xe, phòng khách , 1 phòng ngủ, bếp, 1WC . Tầng lầu 1 phòng thờ, 2 hoặt 3 phòng ngủ, WC và giếng trời ban con nếu có thể.

    Với yêu cầu trên chi phí xây dựng như sau:

    Tổng chi phí xây dựng 1 ngôi nhà hoàn thiện phụ thuộc vào các loại vật tư sử dụng cho ngôi nhà, phụ thuộc vào các yếu tố thiết kế kiến trúc, kết cấu, nhu cầu và công năng sử dụng (thiết kế phương án móng, số lượng phòng, phong cách hoành tráng hoặt đơn giản và vật liệu trang trí ..)

    Với yêu cầu xây dựng như trên, tổng diện tích xây dựng ngôi nhà là:

    1. Sân trước: 2x4x0.5=4m2 ( hệ số 0.5)

    2. Tầng trệt: 13x4=52m2

    3. Tầng lầu: 14x4=56m2

         4. Sân thượng: 14x4x0.5=28m2( hệ số 0.5)                                                                          

    ·         Tổng diện tích xây dựng là 1 2 3 4=140m2

    -       Phần móng có thể thiết kế Móng cọc, móng băng hoặt móng đơn gia cố móng bằng cừ tràm ( phụ thuộc vào địa chất tại vị trí đất và tải trọng ngôi nhà)

    a) Phương án thiết kế móng cọc: Khối lượng cọc ép phụ thuộc vào địa chất tại vị trí móng, ép đến khi đạt được tải trọng thiết kế ( đơn giá phần ép cọc: cọc 250x250 là 240.000/md)

    b) Phương án thiết kế móng đơn gia cố móng bằng cừ tràm 25 cây /m2 ( đơn giá 1 triệu đồng 1m2 móng)

    c) Phương án móng băng ( đơn giá phụ thuộc vào khối lượng móng thiết kế)

    Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện 2.600.000/m2: 2.600.000x140m2= 364.000.000đ

    Đơn giá chìa khóa trao tay 3.600.000/m2: 3.600.000x140m2= 504.000.000đ

    Đơn giá nhân công trọn gói 1.100.000/m2: 1.100.000x140=154.000.000

    (Lưu ý nếu nhà ép móng cọc thì phần ép cọc là gói thầu riêng; nếu gia cố móng bằng cừ tràm thì cộng thêm 1m2 gia cố cừ tràm=1 triệu, nếu nhà làm móng băng thì đơn giá sẽ được tính toán sau khi có bản vẽ thiết kế)

    * Với chủng loại vật tư sử dụng cho phần thô và hoàn thiện như sau:

    - Vật tư phần thô: Thép việt nhật; Xi măng đổ bê tông holcim; Xi măng xây tô hà tiên; Cát tân ba; Đá bình điền; Gạch tuynel thành tâm; Ống nước bình minh; dây điện cadivi;

    - Vật tư phần hoàn thiện: Gạch lát sàn đồng tâm 400x400 đơn giá 135.000/m2; Gạch ốp tường 250x400 đơn giá 96.000/m2; Cửa đi chính sắt hộp khung bao 30x60, dày 1.4mm, kính trắng 5mm; Cửa cổng sắt hộp 30x60, dày 1.4mm; cửa đi phòng và WC cửa nhôm hệ 700mm; Đá tím mông cổ ốp mặt cầu thang, và mặt bếp 390.000/m2; Cánh tủ bếp nhôm; Bồn nước inox đại thành 500L; Sơn nội, ngoại thất maxilite; bột trét tường việt mỹ; bóng đèn điện quang; bồn cầu vigracera 2 nút nhấn; Lan can và tay vịn cầu thang sắt.

    Để có chi tiết về bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước và bảng dự toán xin vui lòng liên hệ

    CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ TÂN AN PHÚ

    40/7 ĐƯỜNG 16A; PHƯỜNG BÌNH HƯNG HÒA; QUẬN BÌNH TÂN, TP.HCM

    HOTLINE: 0942152495 (Ks: LÊ NGUYỄN CÔNG VĂN)  EMAIL: xaydungtananphu@gmail.com

    Chúc Anh/Chị thành công!

<1>
HỎI - ĐÁP